8月江门房屋成交量价齐降 全市环比下跌3.1 %

要闻资讯江门台梁科2017-09-13 07:42

市住建局发布的8月楼市数据显示,江门一手住宅成交量价齐降。全市成交4618套,环比下跌19%,同比下跌7.8%;成交均价为6911元/平方米,环比下跌3.1%,同比上涨15.1%。

从区域来看,一手住宅成交均价大多数环比下降,其中,蓬江、江海的一手住宅成交均价为9553元/平方米,新会为7471元/平方米。成交量方面,仅新会、开平环比上涨,其余均环比下跌,其中,蓬江、江海成交1222套,环比下跌26.3%;鹤山成交263套,环比下跌55.4%;台山成交659套,环比下跌36.7%;恩平成交422套,环比下跌17.4%。

房价方面,8月全市一手住宅成交均价为6911元/平方米,环比下跌3.1 %,同比上涨15.1%。从区域来看,大多数环比下降,其中,蓬江、江海的一手住宅成交均价为9553元/平方米,轻微下跌0.3%,新会为7471元/平方米,环比下跌1.5%。另外,鹤山为5869元/平方米,开平为5721元/平方米;仅有两市环比上升,其中,台山为5784元/平方米,恩平为4892元/平方米。

对于大部分区域房价环比下降,市民普遍表示欢迎,不过都认为房价不会一直下降。

市民罗女士:肯定是希望降价了,特别是那些需要买房子的人,因为现在的房价比较高。我能接受的范围是六七千(每平米)左右吧。

市民余先生:(房价)都挺贵的,对于我们这些打工的来说,还没那么多钱买。

有业内人士表示,房价环比下跌除受政策因素影响外,还受到8月新楼盘推盘量较少的影响。

楼盘销售总经理黄锦康: 因为(8月份)主要推货都在江海区,所以呈现结构性下跌的现象。预计金九银十,9月份推货量会有所回升,并且有滨江新区、北新区的楼盘出现,预计9月份的成交量会有所回升。

8月江门房屋成交量价齐降 全市环比下跌3.1 %

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