“不动产登记”来了！房事君带你看门道去_第一房线_腾讯房产江门站

门道一：房叔房姐永久坟场？

多名专家接受《环球时报》采访时都强调，不动产登记不是专门为反腐败设计的，它将是一个基础信息的超级平台，为国民经济和社会建设提供全面服务，向反腐败提供强有力支持也必将成为它的功能之一。

不动产登记的确不是专门的“反腐项目”，它不同于官员财产申报，但它致力于建设记录不动产更加准确、透明的中国。这将从根本上压缩腐败发生的空间，把反腐败从“不敢腐”向“不能腐”和“不愿腐”进一步推进。
　　
不动产登记暂行条例公布或成房叔房姐永久坟场[详细]

门道二：只是反腐神器？

美国《华尔街日报》网站12月22日报道称，在中国酝酿已久，且被学界视为反腐利器和为房产税铺路的《不动产登记暂行条例》终于出炉。

分析人士指出，不动产统一登记制度的建立，有助于为全面征收房产税提供条件。同时，公众也期待该制度的建立将有助查证拥有多处不动产的人群获得相关产权是否与滥用职权、腐败有关。

外媒称不动产登记条例为“反腐利器”[详细]

门道三：对楼市的震动会有多大？

虽然目前这个《条例》还是粗线条的，具体落实尚待相关实施细则出台，但其作用及对相关行业的震动却不可低估。《条例》公布之后，对沪深股市的地产板块就已产生了较大冲击，当天地产板块股票全部下跌。

为何《条例》公布会对股市的地产板块产生较大冲击？《条例》对楼市又会产生多少影响？这种影响是巨大的还是较小的？是短期的还是深远的？而要回答这些问题，可从两个方面来分析：一是当前困扰中国房地产市场最大问题是什么？二是《条例》到底做了什么？
　
不动产登记对楼市的震动会有多大[详细]

门道四：沦为“私人订制”变摆设？

内部性的“共享”，并不构成与社会需求相符合的“共享”，如果统一登记后，信息仅止于国土部门的“私人订制”，联网将变成摆设，不会对社会上的权利利害人产生实质作用。

不动产登记后形成的信息联网，应切实做好“共享与保护”的平衡，过度“信息保护”，导致信息联网的目标挫败和效益低下，不讲保护的开放，则违于法律，社会弊端丛生。
　　
不动产登记别沦为“私人订制”[详细]

门道五：征收房产税为时不远？

《不动产登记暂行条例》的出台是否意味着新的房地产税的推出已为时不远？昨天，多位税务界人士均表示，房地产税改革已是板上钉钉的事，但条例的推出并非专门为了房地产税的开征，而是政府治理的基础性工作；从目前的情况看，要开征新的房地产税仍有待时日，立法草案预计最快在2016年进入人大立法程序。
　
据广东省财政厅透露，目前国家已经开展房地产税立法工作，广东将根据中央的统一部署，稳步推进房地产税改革。