滨江楼市直接受惠江顺大桥通车
滨江楼市利好一触即发
江顺大桥上周六试通车后，滨江新区与北新区可谓是首当其冲的得益者。对于推动“江佛一家”，受益最大的莫过于连接江佛的滨江新区楼市。
在未来，江门与广佛经济圈进一步融合，交通脉搏进一步打通，广佛巨大的购房需求分流至江门，江门楼市消化上万套住宅不再是梦。滨江新区要发展，要形成成熟的商业氛围和居住氛围，需要时间来逐步实现。江顺大桥的通车，将大大加快了这一进程。
大桥两头，一头是中国县域经济最为活跃的地方，一头是广阔的粤西腹地和丰富的旅游文化资源。江顺大桥，不仅是架通两岸的一座桥，也是推动江门和顺德区域融合发展的重要桥梁。 江顺大桥通车后，在江门岸，滨江大道双向的车流都可以通过滨江北互通立交驶上江顺大桥，而从顺德方向通过江顺大桥到达江门的车流，能直接下到滨江大道往蓬江区的车道，经江顺大桥前往鹤山的车辆，可以直接走江门大道鹤山连接线前往鹤山。
除了对经济发展之外，江顺大桥的通车进一步优化鹤山北部大雁山生态、旅游、居住区的规划和建设，大雁山优越的生态环境对一江之隔的南海、顺德居民具有巨大吸引力，据房事君了解，鹤山碧桂园不少业主就是顺德人。在未来，江门与广佛经济圈进一步融合，交通脉搏进一步打通，广佛巨大的购房需求分流至江门，江门楼市消化上万套住宅不再是梦。而且，对动辄均价过万的广佛楼市而言，江门楼市是一个价格洼地，具有足够的吸引力。
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江顺大桥通车后，滨江新区与北新区是首当其冲的得益者。据房事君了解，顺德人一直以来就有到荷塘潮连的消费习惯，江顺大桥的开通更是直接打开了大门，把消费力往滨江新区引导，滨江新区、北新区在宜居方面的优势，以及江门房价的洼地效应，将来必定会吸引部分顺德人过来江门置业投资。
物理距离缩短所带来的交通便利，只是利好之一。一座大桥的修建，可以破解城市交通瓶颈问题、推动产业转型升级、带动区域经济社会发展。可以期待的是，江顺大桥的开通，将直接带动广佛等地的人流、物流和资金流流动，大桥将成为城市发展的“加速器”。
随着“江佛一家”的深度推进，滨江新区成为江门融入广佛经济圈的桥头堡，必然继续迎来楼市投资的热潮。
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对于江顺大桥的开通，江门不少业内人士都表示“大桥经济”将会令江门楼市直接受惠，特别是滨江新区的楼市。而对于最可能受惠的楼盘当属奥园外滩， 奥园外滩营销总监陈志炎之前接受媒体采访就表示，江顺大桥通车，江门大道也将在年底通车，广中江高速将于明年通车，大大提升江门各区市间以及与外界的联系速度。江顺大桥是广佛江快速干线的“咽喉”工程，连接上好比佛山一环的江门大道，将大大缩短鹤山市、滨江新区、蓬江区、新会区与广州、佛山的来往时间，有利于经济的快速发展，以及资源的互动利用。
各区市人民可以更便捷地交流、工作、读书、医疗、购物等等，更加有利于各区市人民到江门行政中心的蓬江区尤其是滨江新区买房。由于日后交通的便利性，拉近了各个城市或镇区的距离，这将对蓬江区的发展具有加速作用，特别是滨江新区的后发优势将更明显，滨江新区大量的新房供应，能得到乡镇县市及外区的购买力支持。
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