【解读】：

入户玄关——没有入户花园过渡，直通客厅。

餐厅与厨房——餐厅挨着厨房，厨房与生活阳台相连，享有阳光收纳空间。这个户型的特别之处在于，厨房和餐厅错位相连，设计很独特，拉上门就把厨房藏起来了。L型厨房，由于面积较大，显得阔气，全家人一起烹调也不会觉得拥挤。厨房连着生活阳台，采光不错，为生活增添了便利。

卧室与浴室——主卧室和次卧带浴室，方正实用，主卧和其中一个次卧能看到浅水景观，另一个次卧能望河景。三个卧室的飘窗下部均为储物柜，大大提升了空间利用率。厨房和望河的次卧之间为书房。3+1房的设计，增加了房子的使用功能。有独立书房的房子，更显主人的生活品质与追求。

动静分区——动静分区明显，生活舒适。

通风与采光——80米宽阔楼间距，南向的单位采光通透，通风性能好。这样的房子很适合待在家时间较长的人或是家中有老人的家庭（老人们待在家的时间普遍较长），能享受很好的日光和室内空气。

【亮点】

户型面积分配合理、方正实用；通风采光性能好；飘窗利用得当，空间利用率高；地处项目的中央位置，客厅和两个卧室均能看到水景和园林美景。

【吐槽】

131平米，3+1房，没有入户花园过渡，直通客厅，厅内一览无遗。