【解读】：

入户玄关——没有入户花园过渡，直通客厅。

餐厅与厨房——餐厅挨着厨房，厨房与生活阳台相连，享有阳光收纳空间。这个户型的特别之处在于，厨房和餐厅错位相连，设计很独特，拉上门就把厨房藏起来了。L型厨房，显紧凑。有生活阳台，而且采光很好，使用起来很方便。

卧室与浴室——主卧室和次卧带浴室，方正实用，主卧还能看到潜水景观。衣柜充当了儿童房和次卧之间的墙体，次卧和主卧的飘窗下部为储物柜，空间利用率大大提升。

动静分区——动静分区明显，生活舒适。

通风与采光——80米宽阔楼间距，东南朝向的单位采光通透，通风性能好。这样的房子很适合待在家时间较长的人，能享受很好的日光和室内空气。

【亮点】

户型设计简约、面积分配合理、方正实用；通风采光性能好；飘窗利用得当，空间利用率高；能看到水景。

【吐槽】

没有入户花园过渡，直通客厅，厅内一览无遗。（但是只有98平，还是三房，也不该对玄关太苛刻。）