【解读】

入户花园——有入户花园，面积约8平米。这么大的入户花园，你就看着装饰吧。入户花园左侧开有窗户，利于通风。

客厅、餐厅、厨房——餐厅和客厅相对独立，功能分区较为独立、明确、完整。由入户花园进来，左侧是餐厅，空间充足，板房餐桌能容纳8人吃饭。餐厅对面是独立的厨房。独立的设计，能阻止油烟进入餐厅。L型厨房，过道较为宽敞；带窗户，能采光；但未设生活阳台。

客厅宽敞，空间宽裕。除了会客，客厅有足够的地方设置情趣空间，比如放置钢琴、壁炉等。此外，客厅带长约4.1米、宽约1.5米的大阳台，能观赏园景。这里的空间足够改造成阅读区，变成小书房哦。

入门右侧为工人房，面积约5平米。主卧和厨房之间是N+1阳台，长约3米，宽约3.2米，板房把它设成了书房。人口较多的家庭，不妨考虑把这个阳台改造成卧室，变成客房。右侧最里处是主卧，长约7.6米，面积约30平米，较为阔绰，能设置阅读、休憩和交谈区；带落地大飘窗，能观赏园景，采光通风同样木有问题；主卧带独立浴室，空间宽裕。

卧室与浴室——卧室分布于客厅和餐厅两侧，动静分区得当。其中一个次卧在入户花园左侧，入门左侧是衣帽间，右侧是浴室，浴室门口向着过道，利于避免让湿气进入卧室，保持卧室干燥。一条通道通向右侧的两个卧室和书房。挨着客厅的是次卧，不带浴室，有转角大飘窗，板房改造成了兼具休憩、阅读、储物功能的空间。主卧位于走道尽头的最私密处，带大飘窗，迎电视入室；对面是浴室和衣帽间，带双马桶、浴缸；干燥有保障。书房挨着浴室，空间几乎能改造成小卧室。

主次、动静分区——动静分区明确；工人房和主人生活区基本分开，主次分明。

【亮点】

南北通透；动静和主次分明。

【吐槽】

儿童房比N+1阳台的面积小。过道较多，面积显得有点浪费。厨房不便于放置双门冰箱。

【踩盘感受】

35路公交直达灏昌园门口。乘坐其他公交来看房，需要走一小段路，才能进入小区。

【装修建议】

客厅和餐厅之间的空间较为宽裕，不妨设置玄关，稍作遮挡，也利于增添情趣。N+1阳台可根据需要设计成小卧室。

【最新动态】

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