【解读】

入户花园——有入户花园过渡，起遮挡作用，保障主人家生活的私密性；可用作储物空间。入户花园是门面，想彰显品位的家庭可以花一番心思。

客厅、餐厅与厨房——由入户花园进来左侧是餐厅，空间充足。进门右侧是开放式U型厨房，能容纳多人同时在厨房烹饪，烹饪动线更加合理，利于增添家庭烹饪的乐趣；大窗户，阳光充足，靠窗设有就餐台，便于享受餐点；同时厨房门与窗不在同一侧，保障空气流动。厨房与餐厅分离，避免油烟进入餐厅。餐厅和客厅相对独立，功能分区独立、完整。客厅与餐厅相邻，空间宽裕；带5.15米大阳台，可观赏近处的丰乐山，亦可眺望新城央万达周边山景，视野开阔。

卧室与浴室——主卧建筑面积约24平米，奢华大气；浴室分而不离，生活私密性有保障，同时保持室内干爽；带东南向大飘窗，采光性能好，还可观赏丰乐山景和万达周边景色。两次卧面积合理，共用浴室；其中一次卧用作儿童房，空间显得较为宽裕。板房将大阳台改为书房，书房与主卧同侧，可观赏丰乐山与新城央美景。

动静分区——活动空间与休息空间分离，动静分区明显，生活较为舒适。

通风与采光——天玑1幢洋房拥有宽阔楼间距，03户型为东南朝向，采光通透，通风性能好。

【亮点】

采光条件好；主次分明；视野开阔，景观极佳。

【吐槽】

没有生活阳台，可能会占用观景阳台部分功能。

【装修优化建议】

观景大阳台和大飘窗可充分利用，改成多功能空间；客厅空间充裕，可增设情趣空间，彰显生活品味。

【最新动态】

越秀·星汇名庭三期洋房天璇星院2幢、天玑星院2幢及其他洋房在售，面积95-158平，三房至四房设计，均价8500元/平。