御品雅苑占地20498平方，建筑面积71578平方，容积率2.75，总户数444套。住宅围绕中心园林排布，力求每户都获得较佳的通风采光之余，尽可能饱览到小区的园林景致，营造最舒适的生活环境。小区的中心花园采用“一心多点”的设计理念，中心绿化组团连结主入口广场、健步小径、以及近7000平方米绿化面积、泛会所设置多种活动设施，如乒乓球台、健身器材、儿童乐园等，令业主休闲活动空间更丰富多彩。
御品雅苑住宅楼主体楼高为16-18.5层，以两梯两户为主，两座两梯四户，全部正南北向朝向。楼体外立面采用现代风格设计，线条简约明快，以浅黄色为主调，更显温馨舒适，而且还可以保持楼宇外观的历久常新。小区特别规划了负一层车库，共467个车位，车位比例超1:1，而交通设计上，小区采用了人车完全分流的形式，行人由主入口经中心花园到入户大堂乘电梯上楼，而驾车业主则在车库停车后直接乘电梯上楼，全人车分流设计保证了小区交通的顺畅，令居住环境更舒适，安静，保障业主日常出入的安全。在物业管理方面，小区提供24小时管家式物业服务，采用智能一卡通系统，刷卡进出车库以及业主专属楼栋的电梯，全方位保障业主生活安全及私密性。
建筑面积约99.95㎡ 三房两厅两卫
御品雅苑05/06户型建筑面积约99.95㎡ 三房两厅两卫(点此查看样板房实拍)
今天带大家来到新会的御品雅苑，腾讯房产率先带你参观10.25号即将推出的6/7栋全新板房，为大家点评的正是全新板房中的6栋05/06户型，建筑面积约99.95㎡三房两厅两卫。
样板房使用现代简约风格装修，打开大门，饭厅连通客厅直通到阳台，给人视觉上远超99平，感觉非常宽敞。右边是开放式厨房，如果怕油烟味太重也可加上一道推拉门，巧妙地改成中式厨房之余也不占地方。厨房旁边设有一个生活阳台，可作为平常生活上的杂物放置。
三个卧室都方正规范，使用率高。儿童房属于N+1改造而成，如果觉得一家三口两房足矣，可按照个人喜好，把其改成书房或棋牌房。主卧套间采用了新颖的玻璃墙分割，使房间看上更明亮宽敞。不过，追求私密性的你，也可按照需求改造。
小总结：整个户型布局巧妙，从大厅到房间，空间宽敞且方正实用，采光度良好。而且很多地方都可以随心所欲改造，是一个超实用，在装修上十分具有灵活性的户型。
销售情报：御品雅苑10月25日全新板房对外开放。在售3、5幢洋房，剩少量单位，均价8600元/平，建筑面积约130平。1、2幢已售罄。御品雅苑6、7幢预计10月中收筹，户型主要是100-140平方三房至四房。 [优惠链接]
