江门东汇城分三期开发,一期是两幢27层高的洋房以及一幢LOFT商务公寓,二期是购物中心及商务酒店,三期主力是商业步行街及高档住宅。江门东汇城首推洋房单位,两梯五户设计,有约84㎡、100㎡和112㎡三种户型产品,均为N+1三房设计。10月24日,江门东汇城84-112㎡至美示范单位已绽放,认筹享受开盘97折优惠。
江门东汇城洋房以刚需为主,户型方正实用。小编此次介绍2幢02户型,建筑面积约100㎡,三房两厅两卫,N+1户型设计,为南向单位。
2幢02户型建筑面积约100㎡三房两厅两卫
2幢02户型面积约100㎡ (点此查看样板房实拍)
【解读】
入户花园——有入户花园起过渡与遮挡作用,保障主人家生活的私密性;同时可用作储物空间。入户花园是房子的“脸面”,客人可据此判断主人家的品位与追求,因此装修时需费一番心思。
客厅、餐厅与厨房——厨房与餐厅相连,便于传菜。L型厨房,按“清洗区→料理区→烹调区”进行“黄金动线”布局,是公认的标准厨房布局。客厅与餐厅面积分配合理;客厅面积约22㎡,功能完整;带3.9米长观景阳台,便于通风与观赏景色。
卧室与浴室——属于休息空间的卧室集中分布于右侧,与客厅等活动空间分离,为创造安静的休息空间提供了保障;卧室面积分配合理。主卧彰显主人风范:朝东南,采光较好;带套间,生活便利,私密性有保障。主卧对面的次卧靠近卫生间,生活较为便利。若卧室不足,可以将两卧室之间的储物间与阳台改造成小卧室。
动静分区——动静分区明确,空间布局合理。
【亮点】
1、户型方正实用——过道极少,浪费面积少,空间利用率高。
2、100㎡户型带空间充足的入户花园,可见设计者的心思及其对生活的追求。另外,坊间有这样的说法——入户花园藏风聚气,利于聚财。
【装修建议】
1、阳台长3.9米,朝东南,阳光充足。种植盆栽时选择喜光、耐旱、喜温暖的植物,利于植物生长。装修时,不妨将阳台改造成透亮书房或阳光花园,丰富房子的功能空间。亦可摆放一些桌椅、装饰品,变成很棒的休闲空间。。
2、多功能阳台可改造成小卧室,满足三代同堂的需求。
3、如果不把观景阳台和多功能阳台改造成书房,可在卧室大飘窗两旁放置书架,变成阅读空间,“变出”小书房来。