华茵桂语地处北环路以北、天沙河西岸,交通便利,享10年北新区的成熟与繁华;背靠滨江启动区百亿城市综合配套,规划配套完善。华茵桂语,一个30万平方的东南亚风情生态社区,规划建设19幢高层洋房,打造了4万平方中央湖区园林、半山无边际泳池、550米环湖休闲小径,私家山顶连接全城独有空中走廊,居住环境极为舒适。
小编此次介绍的是华茵桂语正在接受诚意登记的金桂臻苑7幢02户型。该户型进深11.5米,面宽10米,比例合理,接近1:1,利于通风与采光;面积113㎡,3房2厅2卫设计。
金桂臻苑7幢02户型建筑面积约113㎡
金桂臻苑7幢02户型面积约113㎡ (点此查看更多实拍大图)
【解读】
入户花园——入户花园可储物,起过渡作用,让来客无法直视餐厅,保障主人家的私密性。金桂臻苑7幢02户型入门处有长约2米的通道,可储物,放置鞋架、装饰品,发挥实用与装饰功能。
客厅、餐厅厨房——餐厅与厨房相连,便于传菜。厨房面积远超5㎡,烹饪时散发的热量不易聚集,利于创造舒适的烹饪环境。餐厅放置4人餐桌后空间仍很充足,功能相对独立,具备中户型的优点。餐厅带2.6米长、面积约4.7㎡的生活阳台,利于采光;空间宽裕,足以容纳洗衣机,为便利的生活提供条件;保障观景大阳台的功能。客厅带6.5米大阳台,利于通风和采光;面积13㎡,半赠送,可做他用。
卧室与浴室——卧室方正实用,主卧带浴室,主人生活方便,同时私密性有保障;朝南,采光较好,冬天较为温暖;面积最大、处于最里处,私密性最好,彰显主人的重要性;带大飘窗,朝向中央湖景,采光、观景条件好,还可改造为其他功能空间。主卧的布局和设计充分体现这个户型主次分明的特点。与主卧相邻的卧室朝南,采光较好,可观中央湖景;但需与朝北的卧室共用浴室。02户型浴室门口注意避开卧室内侧,能避免将湿气带到卧室,利于让卧室保持干爽。
动静分区——客厅和餐厅等活动空间与卧室等休息空间分离,动静分区明显,功能分区布局合理。
通风与采光——华茵桂语洋房拥有宽阔的楼间距,通风较好;此次点评的02户型坐北朝南,采光和通风皆有保障。
【亮点】
面积分配合理、方正实用;通风采光性能好;可以观赏中央湖景。
【装修建议】
1、卧室大飘窗可在两侧安装书架,做成阅读与休憩、空间。
2、观景阳台面积约13㎡、朝南,阳光、空间充足。种植盆栽时选择喜光、耐旱、喜温暖的植物,利于植物生长。装修时,不妨将阳台改造成透亮书房或阳光花园,丰富房子的功能空间。亦可摆放一些桌椅、装饰品,变成观湖休憩空间。
【最新动态】
华茵·桂语全新92-136方中央湖景洋房现在正在诚意登记中,登记享受1万享3万优惠,预计于11月上市。华茵桂语洋房均价7200元/方。目前二期金桂臻苑5、6幢剩少单位在售,高22-24层,2梯4户,面积92方、156方,均为三房带套间设计。