今天跟大家分享的板房是位于位于开平市水口镇寺前西路83号的开平康城，建城后占地面积54811.8平，建筑面积230000平方，容积率3.61，绿化率40%，小区一共22栋17层两梯四户和两梯六户电梯洋房，规划总户数1568户。开平康城以“一轴二带三公园”的建设理念来建造皇家园林式小区，务求让园林风景源于自然而更胜于自然。

本次点评的是馨语岁月三房两厅115方的户型。进门口的左手边就是厨房，厨房连接生活小阳台，这样会比较通风如果喜欢大厨房的朋友，可以把生活小阳台纳入厨房来增加面积。生活小阳台面积没有很大，用来做开放洗衣房也是个不错的选择。

经过厨房，就是饭厅和客厅，大门正对阳台门在风水上不太好而且视觉上也过长，小编建议业主装修的时候可以考虑在电视墙与饭厅之间加装镂空装饰栅栏或者博古架。既美观又实用，而且这样在风水角度来说也会比较好。

穿过客厅就是观景阳台啦，这个户型的观景阳台非常大，面积约为8个方左右，甚至可以做一个小型的半开放式书房了。或者种一些花花草草，放一套休闲桌椅，当做一个小花园，也是非常好的选择。非常适合比较有小资情调的业主朋友。

在饭厅同客厅中间的过道走进去，左手边就是公用的卫生间以及次卧。这个次卧是三个卧室中，面积最小的，建议新婚夫妻或者家庭成员不多的业主，用来做书房或者衣帽间。过道的右手边就是另一个次卧，建议用来做儿童房，或者客房。过道正对的就是主卧室了，主卧室的面积就要大很多。即有独立卫生间又拥有开放式衣帽间，算是比较舒适的空间。飘窗可以放上坐垫当成沙发使用。

这个户型整体都比较方正，没有太多难以利用的拐角，动静分区也算明显。可能有些业主会觉得阳台面积太大，但加以利用的话，还是不错的。