第092期

御品雅苑:现代新颖设计打造最实用三房

御品雅苑位于江门市新会区会城潮江路31号,小区沿圭阳路与东侯路、潮江路规划为临街商铺,跟随着东区规划向江门延伸的格局越来越成熟,升值潜力巨大。 [详细]

楼盘名:御品雅苑

价格:8000元/平

类别:住宅、商铺

4007001234转627708

  • 御品雅苑
  • 御品雅苑
  • =
  • =

御品雅苑占地20498平方,建筑面积71578平方,容积率2.75,总户数444套。住宅围绕中心园林排布,力求每户都获得较佳的通风采光之余,尽可能饱览到小区的园林景致,营造最舒适的生活环境。小区的中心花园采用“一心多点”的设计理念,中心绿化组团连结主入口广场、健步小径、以及近7000平方米绿化面积、泛会所设置多种活动设施,如乒乓球台、健身器材、儿童乐园等,令业主休闲活动空间更丰富多彩。

御品雅苑住宅楼主体楼高为16-18.5层,以两梯两户为主,两座两梯四户,全部正南北向朝向。楼体外立面采用现代风格设计,线条简约明快,以浅黄色为主调,更显温馨舒适,而且还可以保持楼宇外观的历久常新。小区特别规划了负一层车库,共467个车位,车位比例超1:1,而交通设计上,小区采用了人车完全分流的形式,行人由主入口经中心花园到入户大堂乘电梯上楼,而驾车业主则在车库停车后直接乘电梯上楼,全人车分流设计保证了小区交通的顺畅,令居住环境更舒适,安静,保障业主日常出入的安全。在物业管理方面,小区提供24小时管家式物业服务,采用智能一卡通系统,刷卡进出车库以及业主专属楼栋的电梯,全方位保障业主生活安全及私密性。

建筑面积约110.25㎡ 三房两厅两卫

B户型

御品雅苑6栋03户型建筑面积约110.25㎡ 三房两厅两卫(点此查看样板房实拍)

点评回顾:

第076期——御品雅苑约99.95㎡ N+1超实用户型抢先点评

第088期——御品雅苑约131.68㎡ 珍稀一字楼双套间实用三房

【入户花园】

6栋只有03/04户型带有入户花园,作为过渡作用,也可以放置鞋柜作为储物空间。

【大厅】

打开大门,入户花园、饭厅和客厅直通至阳台,整个大厅通透明亮。科学分区,饭厅与厨房相连,利用酒吧台隔开,也成就了厨房的半开放式设计,装修风格新颖有创意。大厅阳台靠近马路,如果经常打开阳台门会比较大尘。

【卧室】

主卧带有套间,面积约21平,放置一个电视柜和梳妆台过道依然宽敞。靠近大厅电视墙的就是儿童房,放置一张1.2米的单人床空间更显宽敞,飘窗属于全赠送面积。客房采光一般,可考虑改造成书房或者棋牌室。

小总结:整个户型分区明确,动静分离。不论是大厅还是卧室,空间宽阔方正而且实用,采光度良好。

销售情报:御品雅苑10月25日全新板房对外开放。在售3、5幢洋房,剩少量单位,均价8600元/平,建筑面积约130平。御品雅苑6、7幢预计10月中收筹,户型主要是100-140平方三房至四房。1、2幢已售罄。 [优惠链接]

 

您的看房是

旭涛华庭

栏目简介

《户型点评》是腾讯房产江门站推出的一个针对户型的专业分析性栏目,特别关注江门热门楼盘户型,以专业的角度分析户型构造,给予购房者最客观的点评。

官方微信

房产微信号


腾讯房产江门站二维码

欢迎大家关注腾讯房产江门站官方微信,我们每日将向您提供最重要的房产资讯。可以通过扫描左侧二维码来添加…[详细]

看房APP


    扫描二维码,下载看房APP。口袋里的楼盘库,让你随时随地体验“手机找房、参团看房“的乐趣。详情>>>>

更多专题

  • 专题汇总

关于腾讯 | About Tencent | 服务条款 | 开放平台 | 广告服务 | 腾讯招聘 | 腾讯公益 | 客服中心 | 网站导航
Copyright 1998 - 2014 Tencent. All Rights Reserved
腾讯公司 版权所有