御品雅苑占地20498平方，建筑面积71578平方，容积率2.75，总户数444套。住宅围绕中心园林排布，力求每户都获得较佳的通风采光之余，尽可能饱览到小区的园林景致，营造最舒适的生活环境。小区的中心花园采用“一心多点”的设计理念，中心绿化组团连结主入口广场、健步小径、以及近7000平方米绿化面积、泛会所设置多种活动设施，如乒乓球台、健身器材、儿童乐园等，令业主休闲活动空间更丰富多彩。
御品雅苑住宅楼主体楼高为16-18.5层，以两梯两户为主，两座两梯四户，全部正南北向朝向。楼体外立面采用现代风格设计，线条简约明快，以浅黄色为主调，更显温馨舒适，而且还可以保持楼宇外观的历久常新。小区特别规划了负一层车库，共467个车位，车位比例超1:1，而交通设计上，小区采用了人车完全分流的形式，行人由主入口经中心花园到入户大堂乘电梯上楼，而驾车业主则在车库停车后直接乘电梯上楼，全人车分流设计保证了小区交通的顺畅，令居住环境更舒适，安静，保障业主日常出入的安全。在物业管理方面，小区提供24小时管家式物业服务，采用智能一卡通系统，刷卡进出车库以及业主专属楼栋的电梯，全方位保障业主生活安全及私密性。
建筑面积约103.84㎡ 三房两厅两卫
御品雅苑6栋02户型建筑面积约103.84㎡ 三房两厅两卫(点此查看样板房实拍)
点评回顾：
第076期——御品雅苑约99.95㎡ N+1超实用户型抢先点评。
第088期——御品雅苑约131.68㎡ 珍稀一字楼双套间实用三房。
第092期——御品雅苑约110.25㎡ 现代新颖设计打造最实用三房。
【大厅】
进门左边是饭厅、厨房和儿童房，饭厅连接生活阳台，整个饭厅连同厨房光线充足。饭厅放置一张6人餐桌过道依然宽阔，可在厨房加上一道推拉门，防止油烟入屋。阳台约有7平米，空间宽阔，但靠近马路，经常打开窗户会较为大尘。
右边是客厅，连通景观阳台，可添置一套藤制桌椅，为生活增添几分情趣，欣赏独有的自然景观。整个大厅通透明亮，过道十分宽阔。
【卧室】
N+1百变户型，进门左边，从半透明屏风鞋柜就看到儿童房，私密性显然较低，可以按照个人喜好更改设计，或将儿童房改造成书房，打造一个属于自己的休闲空间。次卧约有14平米，主卧带套间约有19平米。主卧没有放置电视地柜，但悬空打造了一个电视墙，美观且节省空间。
小总结：一字楼南北对流，采光度良好。整个户型空间方正宽敞，而且实用率高，卧室的私密性高。
销售情报：御品雅苑10月25日全新板房对外开放。在售3、5幢洋房，剩少量单位，均价8600元/平，建筑面积约130平。御品雅苑6、7幢预计10月中收筹，户型主要是100-140平方三房至四房。1、2幢已售罄。 [优惠链接]
