今天小编为大家介绍的是位于开平市新昌东路东1号的开平雅廷湾，其中D幢约122.57平三房两厅两卫的户型。

进门口左手边是餐厅，厨房以及生活阳台。餐厅面积不大但格局方正，放置长方桌也不显拥挤。厨房不宽但进深有3米多，操作台也足够长，日常使用已经足够。但灶台附近没有通风口，油烟排放全靠抽油烟机，对于中国家庭来说会稍显不足。厨房连接生活阳台，生活阳台面积不小，可以放置洗衣机或杂物。

右手边是玄关和客厅的位置。玄关面积宽敞，可以放置组合鞋柜加以利用，做为室内室外的一个过渡空间。客厅格局方正，宽度达到了4米5，面积宽敞空间充裕。客厅连接观景阳台，有利于通风和采光。观景阳台可放置休闲桌椅做为休闲区。

从客厅与餐厅之间的过道往里走，正对的就是公共卫生间，左手边是两间次卧，右手边是主卧。两间次卧靠里面的面积稍大建议做儿童房，小的那间做客房。主卧是整个户型中占比最大的，主卧里面包括了半开放衣帽间、卫生间和主卧室。不需要衣帽间的业主可拆除衣帽间与卧室之间的隔墙，对空间进行二次规划。飘窗可以放置沙发垫当成沙发使用，增加空间的使用率。

总结：这个户型整体方正实用，动静分区较明显。缺点就是两个阳台和玄关的位置面积占比稍嫌浪费。