今天小编为大家介绍的是位于开平市新昌东路东1号的开平雅廷湾，其中A幢约89.52平三房两厅一卫的户型。

进门口是入户花园位置，左手边是花池。入户花园面积宽敞，可以放置组合鞋柜加以利用，做为室内室外的一个过渡空间。通过入户花园之后，左手边是厨房，正对就是餐厅。

餐厅的位置有点妨碍出入，建议把餐厅位置改到花池的位置，花池面积不大但格局方正，放置长方桌也不显拥挤。厨房面积不大，但操作台日常使用已经足够。灶台附近有通风口，油烟排放除了依靠抽油烟机，通风口也是一大有利因素。

右手边是客厅的位置。客厅格局方正，面积宽敞空间充裕。按照使用习惯，建议将户型图中沙发和电视墙的位置调换，这样更加方便。客厅连接观景阳台，有利于通风和采光。观景阳台面积占比较大，可以放置洗衣机也可放置休闲桌椅做为休闲区。

从客厅与厨房之间的过道往里走，正对的就是公共卫生间，左手边是两间次卧，右手边是主卧。两间次卧的面积相当，建议一间做儿童房，一间做客房。家庭成员不多的业主，建议用靠近厨房的次卧做书房。主卧面积稍大，不带套间。飘窗可以放置沙发垫当成沙发使用，增加空间的使用率。

总结：这个户型整体方正，但动静分区不够明显。最大的缺点就是客厅和阳台的面积占比过大，稍嫌浪费。并且只有观景阳台没有生活阳台，略有不便。