碧桂园 越秀·西江御府总占地114.82亩,净用地87.45亩,总建面约23万㎡。项目规划洋房12栋,共1468套,户型面积段为89-160㎡的二至四房;区内设施有综合楼、园林游泳池、专业跑步径、康体设施、儿童乐园、架空层活动空间等。
整个项目的规划独具匠心,遵照政府规划的“绿道漫行计划”,打造纯公园式园林社区,以皇家园林的建设,集臻美水景与园林景观于一体,四季花海簇拥。呼应全民健身的健康生活,项目规划了“全龄段”运动社区,小朋友的儿童乐园、园林无边际泳池、青年健身区、广场舞专区、太极专区等,从6岁到60岁的业主休闲生活均照顾得面面俱到;社区还奢侈地规划5000平方综合服务区:菜肉市场、卫生站、宠物服务区、文化娱乐区等综合服务。
建筑面积:约135平 (3+1)房两厅双卫
西江御府约135平 3+1房两厅双卫(点此查看样板房实拍)
碧桂园 越秀·西江御府是碧桂园与越秀强强联合打造的高端社区,规划洋房12栋,共1468套,户型面积段为89-160㎡的二至四房。这次为大家点评的是西江御府03户型,建筑面积约135平3+1房两厅双卫。
走进样板房,右边就是饭厅和厨房,L型中式厨房设计符合清洗、配膳和烹调3大工作原理,充分地利用墙角,并将厨房与饭厅整合。饭厅放置一张6人餐桌,过道依然宽阔。
阳台通过客厅直对空中花园,更大程度地采光,而且空气对流。客厅旁是卧室和空中花园,空中花园方正容易摆布,是个多变功能室。卧室与空中花园打通,可变大三房。而人口较多的家庭可将空中花园改造成一房,升级四房大户。空中花园及阳台属于半赠送面积,花池则是全赠送面积。
主卧面积约24平,带套间,私密性强,空间十分宽敞,尽显主人气魄;采光充分,窗外可欣赏园林美景。儿童房采用下压式飘窗设计,增加空间利用率,飘窗面积属于全赠送,享270°广角风景。
小总结:户型近似“一字楼”设计,做到双阳台南北对流,户户朝南而且方正实用,是碧桂园的经典大户型。特色“零走廊”设计,虽然欠缺私密性,但节省空间。赠送飘窗和花池,阳台面积计半。
购房小贴士:碧桂园越秀·西江御府首推出1/2/3幢,户型面积为89、105、123、135㎡的江畔美宅,N+1三至四房设计,现已剩余少量,精装洋房折后均价7500元/平。