致敬城市建设鹤山迎新高度

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首个“不得建设封闭小区”的楼盘即将诞生

　　近日，江门市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让鹤山地块。地块位于鹤山沙坪街道容章路与鹤山大道交界处西侧，起拍楼面价为2500元/㎡，土地用途为城镇住宅用地、商服用地；出让面积：51233.32㎡；土地使用年限：城镇住宅用途70年、商服用途40年，自签订土地移交确认书之日起计。【详细>>>】

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江门市JCR2017-172（鹤山23）号地块位于鹤山市沙坪街道容章路与鹤山大道交界处西侧；用途为城镇住宅用地、商服用地；出让面积：51233.32平方米。本次土地使用权挂牌起始价为人民币38425万元，最低增价幅度为人民币500万元/次。限时竞价时间：2017年11月2日16时起。

鹤山商住用地

　建筑密度：≤30%；容积率：1.0＜R≤3.0；计算容积率建筑面积：51233.32平方米＜S≤153700.00平方米（其中：居住建筑面积≤133700.00平方米、商业建筑面积≤20000.00平方米）；绿地率：≥30%。该用地须配建社区公共服务用房，其建筑面积不小于800平方米。该用地须配建垃圾收集站，占地面积不小于40平方米。该用地不得建设封闭小区。【详细>>>】

序号	位置	面积（平方米）	规划用途	参考容积率	出让事项
JCR2017-172（鹤山23）	鹤山市沙坪街道容章路与鹤山大道交界处西侧	51233.32	商住	1.0-3.0	公开出让